Bani. Terreno de 126,075.89 m2. Dominican Republic ID 1995
Bani, Peravia, Dominican Republic
Terreno en Venta en la Circunvalación de Baní – 126,075.89 m²
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Galeón, Baní, provincia Peravia, estratégicamente ubicada en las proximidades de la Carretera/Autopista Sánchez y la Circunvalación de Baní, dos importantes corredores de transporte de la región sur de la República Dominicana.
La propiedad cuenta con 126,075.89 m² de terreno titulado (aproximadamente 1.36 millones de pies²), proporcionando una extensión excepcional para proyectos comerciales, industriales, logísticos, institucionales, productivos o de uso mixto de gran escala.
El terreno presenta una topografía predominantemente llana, estimada en aproximadamente un 95%, con suelo de naturaleza rocosa. Su tamaño y características físicas pueden favorecer proyectos que requieran amplias áreas operativas, incluyendo naves industriales, centros logísticos y de distribución, patios para camiones y contenedores, áreas de almacenamiento, instalaciones de manufactura y desarrollos por etapas, sujeto a los estudios y permisos correspondientes.
Ubicación Estratégica y Excelente Conectividad
Uno de los principales atributos de la propiedad es su relación con la Carretera Sánchez y la Circunvalación de Baní, proporcionando una conveniente conectividad regional para operaciones de transporte, distribución y actividades comerciales.
De acuerdo con la tasación, esta conectividad vial favorece la visibilidad, accesibilidad y potencial del inmueble para desarrollos comerciales, logísticos, industriales o de uso mixto.
Su ubicación estratégica convierte esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para empresas industriales, operadores logísticos, inversionistas institucionales y desarrolladores que buscan terrenos de gran extensión en Baní y la provincia Peravia.
Características Principales
- Área titulada: 126,075.89 m² / aproximadamente 1.36 millones de pies²
- Ubicación: Galeón, Baní, provincia Peravia, República Dominicana
- Acceso: entorno de la Carretera Sánchez y Circunvalación de Baní
- Topografía: aproximadamente 95% llana
- Suelo: predominantemente rocoso
- Potencial para desarrollos de gran escala
- Potencial industrial y logístico
- Potencial comercial e institucional
- Apto para patios operativos y áreas de almacenamiento
- Potencial para naves industriales y centros de distribución
- Apto para desarrollo por etapas
- Potencial para proyectos productivos o de uso mixto, sujeto a las aprobaciones correspondientes
La combinación de gran extensión, conectividad vial, accesibilidad y potencial de desarrollo convierte esta propiedad en una atractiva oportunidad para empresas e inversionistas que buscan terreno industrial en venta en Baní, terrenos para proyectos logísticos en República Dominicana o una ubicación estratégica para desarrollar un importante proyecto comercial o industrial en la provincia Peravia.
Todo desarrollo futuro y uso específico del inmueble estará sujeto a la verificación y obtención de los correspondientes permisos de uso de suelo, ambientales, municipales, sectoriales y demás autorizaciones aplicables.
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